na sprzedaż Nieruchomość komercyjna Pluskowęsy, Centrum

Funkcjonalny obiekt produkcyjno - magazynowo - mieszkaniowy w m. Pluskowęsy gm. Kowalewo Pomorskie w sąsiedztwie Drogi Krajowej nr 15.

Kowalewo Pomorskie to gmina bardzo dynamicznie rozwijająca się z licznymi przedsiębiorstwami produkcyjno-usługowymi. Z racji swej lokalizacji, prowadzi przez nią węzeł komunikacyjny w postaci Drogi Krajowej nr 15, jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości rozwoju nieustannie się zwiększają.

Oferuję na sprzedaż kompleksem obiektów o łącznej powierzchni zabudowy ponad 1 330m2, na które składają się:
- hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni blisko 920m2,
- budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni blisko 230 m2.
Powyższe przestrzenie z powodzeniem mogą zostać zaanektowane np. na cele produkcji pelletu, zakładu produkcji meblarskiej, składu materiałów budowlanych, nawozów sztucznych lub specjalistycznych maszyn rolniczych. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego obiekt znajduje się na terenach o istniejącej funkcji zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i innej oraz produkcyjnej.
Powyższe budynki posadowione są blisko 60 arowej działce, utwardzonej i przygotowanej na obsługę ciężkiego taboru samochodowego. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt posiadania własnej instalacji fotowoltaicznej o mocy ca 50kWp - działającej w systemie prosumenckim, gdzie wytworzona energia elektryczna jest magazynowa przez operatora, a nie odsprzedawana i kupowana. Umożliwia to w skali roku realne oszczędności rzędu ca 60-80 tys. zł. Nieruchomość zlokalizowana jest ca 270m od Drogi Krajowej nr 15. Budynki ze względu na swój potencjał stwarzają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej począwszy od usług, produkcji, magazynu firm spedycyjnych itp. W ramach powyższej oferty dostępna jest przestrzeń wielofunkcyjna, dotychczas z powodzeniem wykorzystywana na potrzeby produkcyjno - magazynowo - biurowo - mieszkaniowa, realizująca swoje cele przez ponad 20 lat do czasu przejścia Właścicieli na zasłużony odpoczynek.
Dodam, że nieruchomość nie posiada żadnych ograniczeń, co znacznie przyspieszy formalności związane z jej nabyciem.

Czekam na propozycje i zapraszam do składania oferty. Dodatkowo oferuję wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.